注文住宅を建てる（銀行編）

今回は住宅ローンを申し込むステップを示します。住宅ローンを組むことができるか銀行側の審査は２つあります。仮審査と本審査です。できるだけ良い条件で組むことができるように、仮審査はたくさんの銀行に出すことをおすすめします。仮審査が通ると、どの程度金額を組むことができるか分かるので、作戦を立てやすいです。この仮審査は一度通ると、本審査でどの銀行でも使用できることが多いです。一番通りやすい銀行で申し込むことがおすすめです。

ローンの本審査は少し期間がかかるので、早めに申し込みました。具体的には、最初の決済が行われる３ヶ月前には申し込みを行い、余裕をもって決済日を迎えることができました。何事も早めに動くことが大切です。本申し込みを通過しやすくするために、資産状況を提示することがあります。つまり、資産をたくさん持っている方は、通過しやすいということです。嘘をつかずに正直に提示しましょう。

無事に契約ができたら、決済されるのを待ち、決済されたら返済スタートです。次回からは、住宅の設備について示します。