注文住宅を建てる

今回からは、注文住宅を建てていく過程で私が気をつけたことを示します。現在の日本では、住宅を建てる際に優遇されている制度がいくつかあります。例えば、「住宅ローン減税」「子育てエコホーム支援事業」などです。これらの制度は利用しない手段はありません。多いに活用して賢く住宅を建てたいです。しかし、これらの制度があるから今のうちに住宅を建てるのではなく、あくまで住宅を建てたいと思った時が建てる時なので、営業マンに急かされないようにしましょう。

さて、住宅を建てる時には土地が決まらないといけないです。土地の探し方は土地探し編で示しているので、そちらを参考にしてください。土地も決まって建てていく段階に入ると、まずライフシミュレーションをします。具体的には、生活費を算出して将来にかかってくる費用を大まかに予測し、必要であれば家計の見直しをします。「子どもは何人で、一ヶ月にはこれぐらいの生活費、収入は〜」など具体的に見直しをしていきます。ファイナンシャルプランナーの人と話をしながら考えていきます。そして、ローンをどれぐらい組めそうか考えていきます。

私たちの場合は、生活費が多くかからなかったのでそこまでやることはありませんでした。ファイナンシャルプランナーの人と、ほとんど雑談（高級時計や車の売却方法、趣味や株式投資の話）をして終わってしまったという印象です（笑）。ライフシミュレーションができたら、銀行との話が進んでいきます。それについては、次回示します。