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住宅を購入する際、いくつかのパターンに分かれます。大きく分けると分譲マンションか戸建住宅です。今回は、マンションを購入した場合と戸建住宅を購入した場合で考えます。ちなみに、私は両方検討した上で戸建住宅を選びました。マンションを購入した場合、...

今回は、持ち家のデメリットを示します。家を購入して年月が経っていないので、現在は不便さを感じたことはありませんが、今後出てくるであろうデメリットを示します。一つ目は、自分でメンテナンスする必要があることです。設備は点検作業があるので、将来新...

今回は持ち家のメリットを示します。私が実感しているメリットは大きく３つです。「ピアノ」「駐車場」「太陽光発電」です。ピアノが趣味な私にとっては、ピアノを弾ける環境になれたことが一番のメリットであり幸せなことです。賃貸暮らしでは、防音マンショ...

今回は賃貸暮らしのデメリットについて示します。私自身が賃貸暮らしをして感じたデメリットは３つです。「防音」「匂い」「駐車場」の問題がありました。防音については、上に人が住んでいる場合、生活音が気になることがあります。特に、夜中に音が鳴ってい...

今回からは住宅について示します。賃貸か持ち家かの論争は以前から言われていますが、結局のところ個人の価値観で答えが違ってくるので一概に〇〇の方が良いですとは言えません。賃貸と持ち家暮らし両方経験した私の考えを今回から示します。賃貸と持ち家どち...

今回は期間限定の固定金利を選んだ場合について示します。これを選んだ方は、「とりあえず金利の動向は将来分からないので、とりあえず固定で様子を見ます」という考えの方が多いでしょう。３年、５年、１０年固定などがあります。３年や５年固定を選ぶなら変...

今回は、住宅ローンを全期間固定金利で借りた場合について示します。全期間固定金利を選択した場合は、月々の返済額と金利は将来も変わらないので資金計画は立てやすいです。しかし、変動金利と比べて金利は高く設定されるので、月々の返済額が多いことになり...

今回は家計管理ではなく、資産運用の視点から住宅ローンの戦略について私の考えを示します。以前の日本と違って、ここ数年は金利のある世界へ戻ろうとしている日本の経済状態があります。マイナス金利の時代であれば変動金利が断然有利で、わざわざ固定金利を...

今回は筋肉との対話について示します。「筋肉と対話するってどういくこと？」と思うかもしれませんが、簡単に言うと意識を向けるということです。例えば、音楽を聴きながら筋トレをやることは楽しいですが、聴覚にも意識が分散しています。筋肉に負荷をかける...

今回は堀口俊英さん著「新しい珈琲の基礎知識　知りたいことが初歩から学べるハンドブック」の紹介です。私は無類のコーヒー好きで、毎朝のコーヒータイムがないと１日をスタートできません。筋トレ後のコーヒータイムが至福のひと時になっています。この本を...