家計管理

今回は期間限定の固定金利を選んだ場合について示します。これを選んだ方は、「とりあえず金利の動向は将来分からないので、とりあえず固定で様子を見ます」という考えの方が多いでしょう。３年、５年、１０年固定などがあります。３年や５年固定を選ぶなら変...

今回は、住宅ローンを全期間固定金利で借りた場合について示します。全期間固定金利を選択した場合は、月々の返済額と金利は将来も変わらないので資金計画は立てやすいです。しかし、変動金利と比べて金利は高く設定されるので、月々の返済額が多いことになり...

今回は家計管理ではなく、資産運用の視点から住宅ローンの戦略について私の考えを示します。以前の日本と違って、ここ数年は金利のある世界へ戻ろうとしている日本の経済状態があります。マイナス金利の時代であれば変動金利が断然有利で、わざわざ固定金利を...

今回は私が実践している株式以外の資産クラスへの投資について示します。現在私は債券には投資していません。理由は、資産クラスが多いと分散という意味では良いですが、管理が大変になるからです。現金預金と株式という２つの資産クラスの方が断然楽です。た...

今回からは、私が実践してきた個別株投資の管理方法を示します。私はこの方法で１００銘柄を管理しています。時間をかけすぎるのは効率も良くないので、最初の設定は時間をかけて、後は時間をかけずに定期的に行うようにしています。まず、人によっては銘柄数...

今回は候補リストに入れるステップを示します。前回までで個別の企業が優良な企業なのかを判断しています。大体の手順は１スクリーニング２過去の業績チェック３企業のホームページチェック４株価指標チェックです。詳しい内容は前回までの記事を確認してくだ...

今回は、株価指標の確認について示します。前回までで、投資する企業が決まりました。現在の株価指標が良ければ株式を購入し、株価指標が良くなければ候補リストに入れておいて待つという方法です。個別株投資では「待つ」ということがとても大切だと考えます...

今回は企業のホームページをどのように見ていくかを示します。前回までで、スクリーニングと業績をチェックして投資する企業が絞られてきたところで、深く企業について確認します。まず、どのような事業を行っている企業なのかを見ます。自分の投資する企業の...

今回は、スクリーニング後の作業を示します。スクリーニングをしていくつか候補の企業が出てきたら、次は企業の過去の業績を確認します。私は、IRバンクというサイトを使って企業を検索し、決算情報を確認します。そこで、投資する候補リストを決めます。１...

今回は個別株投資におけるスクリーニングの後半を示します。前半は株主への配当姿勢をスクリーニングしました。後半では、企業の会計の安全性を見ます。１　自己資本比率５０％以上総資産のうち自己資本に占める割合です。借入金が多いと自己資本比率は下がり...